人口減少時代の土地問題 - 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書)本無料ダウンロードpdf
人口減少時代の土地問題 - 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書)
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人口減少時代の土地問題 - 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書)の詳細
| 本のタイトル | 人口減少時代の土地問題 - 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書) |
| 作者 | 吉原 祥子 |
| ISBN-10 | 412102446X |
| 発売日 | 2017/7/19 |
| カテゴリ | 本 |
| ファイル名 | 人口減少時代の土地問題-所有者不明化-と相続-空き家-制度のゆくえ-中公新書.pdf |
| ファイルサイズ | 25.21 (現在のサーバー速度は29.74 Mbpsです |
以下は 人口減少時代の土地問題 - 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書) の最も正直なレビューです。 この本を読んだり購入したりする場合は、これを検討してください。
最近、マスメディアで「空き家」問題が取り上げられることが多くなりました。また、2008年頃には、外国資本（主に中国？)が、北海道の森林を買い漁っている、ということも報道されました。これらのことを裏付けるように、国土交通省が、2014年に行ったサンプル調査では、登記情報が50年以上前のままの土地は、19.4％に達するそうで、これは何と九州の面積よりも広いのです。少子化、人口減少が顕著な現在の日本、現在の土地制度は、これらの問題に対応できる制度になっていないことから、この「所有者不明」の土地問題は、抜本的な手を打たなければ、さらに深刻化することは必定ではないかと考えられています。ではなぜこのような問題が生じてきたのでしょう？それは相続時に土地を登記し直さない、ということが大きな要因であると考えられています。私も経験がありますが、この不動産登記、結構手間がかかり、お金もかかるのです。現在は、相続税の控除が減額され、相続税を払う人も増えているようですが、それでも8％台ではないかと推測されています。それ以外の人は、別段登記をし直さなくても何ら問題が生じず、罰則もないので、そのまま放置しておこうか、ということになります。農地では、土地価格が低いので、相続未登記は、20％、森林（山）では、この数字はもっと大きくなります。また、多人数で登記しているという問題も事態をより複雑にしています。しかし、普段は問題なくとも、土地売買の時、大規模災害時、相続の時に、登記を放棄していたつけが襲ってくるのです。本書では、「所有者不明」を中心とした土地問題を取り上げ、その実態と全体像を解りやすく解説し、その解決法を模索しています。内容は面白いのですが、難点は、文章が硬いということかな、それで☆1個減じています。
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